在辽宁省某市的一处楼盘项目中，业主们在购买商品房后，与开发商签订了预售合同并办理了商品房网签备案手续。然而在等待交房的过程中，确发现房子不仅无法按期交付，且购买的房子还是开发商与当地政府合作建设的拆迁安置房，当地政府允许开发商销售部分房屋作为建设资金。可在该房产项目尚未完工时，开发商因为资金断裂、违规涉刑等问题导致项目无法继续推进且相关的责任人也已锒铛入狱。业主们购买的商品房项目不仅面临烂尾的问题，未竣工验收的房屋甚至都不够拆迁安置户和购房业主分配。而相关政府职能部门，为了解决拆迁户的安置问题，竟擅自变更备案登记，将原本备案在购房业主名下的商品房强制变更为拆迁户的名字，同时发布了相关的通知，准备将该楼盘内的可验收房产交付给拆迁户。

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