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经典案例

镇政府组织村委会违法强征数户农民土地 律师介入两年委托人成功获赔 确认镇政府行为违法

发布时间:2024-04-18点击次数:

结案时间:2024年4月

案情摘要:

种植户青苗被毁土地被占 屡次维权均受阻

当事人系多户生活在河北省某市的种植户,2021年年末的一天,种植户们所在村的村委会为响应镇政府的政策,组织了大量人手将其多年来种植的青苗推了个精光 ,而这些青苗也正是这些种植户赖以生存的经济来源。不仅如此,合法承包的土地也紧接着在村委会的主导下,以建设供电设施为由,对土地进行了征收。在征收过程中,由于双方曾一度爆发冲突,村委会组织的工作人员不慎打伤了上前阻止的种植户。在强制征收结束后,当地村委会向被征收的种植户们作出了极少量的补偿。

失去了经济来源的种植户们,自然是不愿意就此忍气吞声,事发后曾多次前往当地镇政府讨要说法,要求给予他们合理合法的赔偿。用了三四个月的时间与镇政府展开协商,但是诉求却始终无法达成,难以逆转失去土地的现状。眼见维权如此困难,种植户萌生了寻求专业法律服务团队帮助的想法,在几经辗转后,他们来到了北京吴少博律师事务所,讲明了他们遭受的辛酸与委屈,经过咨询后最终均决定将案件交给了李静、邹富丞两位律师代理进行维权。


律师介绍:

李静 | 主办律师

中国政法大学毕业,法律硕士。专攻政企纠纷解决、商事争议解决。执业以来办理的各类行政案件,包括行政诉讼、行政复议、行政处罚、行政拆迁等案件, 善于深入分析法律热点问题,理论与实践并重,擅长谈判诉讼,胜诉率高。外表知性大方,思维敏捷,执行力高,表达能力和交流能力极强。

邹富丞 | 主办律师

通过司法考试后一直从事法律行业,接触过众多行政案件、民事合同纠纷等案件。针对行政复议、听证、行政处罚案件有过深入了解,始终坚持受人之托忠人之事理念,努力办好每一个案件,提供优质的法律服务,坚持提高自身专业能力,完善办案思维,最大程度实现业主诉求。


办案过程:

以获赔为核心目的 专业土地律师的办案维权思路

多项取证核实补偿差价 履职申请促协商解决纠纷

李静律师和邹富丞律师介入案件后,对当事人提供的视频及文字材料进行了逐一核实,了解到案涉镇政府及村委会在整个强制征收过程中均未对外出示过任何与征收有关的行政批文。仅凭这一点,就足以认定案涉的征收可以认定为程序违法,且不论征收时并未完全保障委托人群体的其他合法权益。随后,两位律师根据案涉项目进行了走访核查,结合案发后当地镇政府实际给予委托人群体的部分补偿款,发现案涉镇政府实际下发的补偿款与应当支付的补偿款金额相去甚远。根据相关法律法规,被征收人应当依法获得公平、合理的补偿和安置,案涉镇政府依法负有补偿职责。实际下发的征收补偿情况明显与法条相悖,于是,在将取得材料汇总成文后,李静律师向当地镇政府寄送了《履行法定职责申请书》,要求对方镇政府在期限内依法对委托人作出相应的补偿。

因本案存在立案难的问题,在多次与当地政法单位沟通后,李静律师也希望通过这次寄送的履职申请,化解双方存在的纠纷并促成和解。

认可协商结果 大部分当事人顺利获赔

镇政府当局在收到李静律师寄送的《履职申请》后,在期限内对该履职申请作出了答复,正式开始了双方协商。经过由李静律师主导的数次协商谈判后,大部分的委托人认为,当地镇政府给出的补偿金额相对合理,属于可以接受的范围内,同意以协商和解的形式进行结案,对本案中提起的诉讼做了撤诉处理,并在不久后收到了相应的补偿金额。

而对于当地镇政府给出的解决方案,仍有三户委托人对这一结果表示不满意,在经过多次协商后仍无法接纳该方案,最终协商破裂。

调整诉讼策略再次提诉 确认镇政府行为违法

协商破裂后,三户委托人多次与李静律师开展会议研讨,再次明确了其在本案中的诉求。会后李静律师也及时调整维权策略。最终,两位律师于2022年6月向当地人民法院提起诉讼,正式迎来开庭,要求确认对方镇政府实施的征收行为违法。

在庭审过程中,李静律师凭借着前期的充足取证后形成的证据链,全面的证实了案涉镇政府在实施强拆行为时存在多项程序违法。而在庭审过程中,镇政府则表示,其并非实施强拆的行为主体,并没有作出强制清除地上物的行为,且主张原告的诉讼时效已过,应当对原告的诉请予以驳回。经过庭审中的举证质证后,最终院方全盘采纳了李静律师的观点,认定了当地镇政府的征收行为违法。



吴少博律师事务所提醒:

吴少博律师事务所提醒您,当面临征收时,当事人务必先对当前形势有清晰的认识,并迅速采取行动以减少潜在损失。在征收过程中若发生争议,选择通过法律途径进行维权是理所当然的。同时,利用“以打促谈”的策略也可以有效地推动委托人权益的保护进程。需要注意的是,由于各种政策因素或其他原因,可能一次诉讼并不能完全解决问题。在这种情况下,及时识别并抓住涉事方的违法行为至关重要,促成政府主动与民众进行谈判和协商。

本案中,吴少博所律师凭借着多年的法律行业从业经验,成功为大多数的当事人争取了其合法权益,规避了相应的诉讼风险,将委托人的损失降到最低。而针对结果尚不认可的委托人,吴少博所律师也积极的、及时的调整了维权策略,最大程度的为委托人争取合法权益,展现了作为专业律师的执业素养。