经典案例
发布时间：2025-04-03
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案情简介：
建材工厂遭遇征收 补偿金额引发争议
张某在山东省某市经营一家建材工厂多年，凭借着自身的努力和市场的机遇，工厂生意一直颇为红火。然而，几年前当地政府决定扩建国有化工厂附近区域的一化工园区，张某的厂房被纳入了扩建范围内。面对厂房即将被征收的情况，张某本以为能得到合理的补偿，毕竟这是他多年的心血所在。起初，政府给出了一个补偿方案，但经过仔细核算，张某发现这个补偿金额明显低于自己的腾退损失。自己的建材工厂设备搬迁需要大量费用，重新寻找合适的厂址并进行建设也需要巨额资金，而且工厂停产期间的订单损失以及员工安置等问题都需要资金来解决。政府的补偿方案远远无法弥补这些损失，张某感到十分无奈和无助。在多方咨询下，张某决定委托北京翰汇律师事务所的刘茜律师代为处理本案，希望能通过法律途径维护自己的合法权益。
律师介绍：
刘茜律师
曾任职于国内知名司法考试培训机构，法律理论知识积累强博，法律事实转化经验丰富。对行民交叉领域案件有独特心得。以维护当事人合法权益为己任，坚守法律正义。擅长民商事诉讼、行政诉讼等诉讼业务。
办案经过：
征收补偿拉锯战 律师为当事人争取合理补偿
律师介入多管齐下，双方博弈逐步升级
在委托律师之前，张某曾尝试与政府相关部门自行协商。对方最初给出的补偿金额仅为 400 万，经过张某的多次争取，后来勉强提到了 600 万，但这与张某的预期仍相差甚远。刘茜律师介入后，首先采取了政府信息公开的措施，试图全面了解征收相关的信息，包括征收的合法性依据、补偿标准的制定依据等。同时，鉴于张某工厂的实际情况，刘茜律师还启动了一个民事诉讼。原来，在协商过程中，化工园区已经在张某厂房门前设置了出入杆，导致工厂车辆出入极为不便，而另外一条可供通行的小路也被堵死，这严重影响了工厂的正常运营。
随着律师介入并推进相关程序，乡镇上的领导开始主动联系刘茜律师。刘茜律师前往当地参加了座谈会，在会上与政府相关人员就征收补偿问题进行了深入的沟通和交流。座谈会后，刘茜律师继续推进政府信息公开程序，要求相关部门依法公开征收过程中的各项信息。然而，对方为了给张某施压，直接下达了一个违建通知，试图以此来降低补偿金额甚至不予补偿。
面对这种情况，刘茜律师毫不退缩，立即为张某提出了违建听证的申请，并针对对方违法认定违建、强拆促征收的行为，直接向法院提起了行政诉讼。在行政诉讼的立案阶段，镇政府感受到了法律的压力，态度开始有所转变，主动联系刘茜律师，表示愿意介入评估程序。刘茜律师和评估人员前前后后去了工厂两三趟，对工厂的资产、设备、停产损失等进行了全面细致的评估。
多方拉扯达成协议，锦旗致谢彰显成效
经过评估，刘茜律师根据评估结果提出了 1900 万的补偿金额。镇政府认为这个价格过高，难以接受。双方开始了艰难的协商过程，在协商过程中，镇政府试图通过各种方式来降低补偿金额。他们甚至通过张某本村的亲戚朋友给张某施压，希望张某能够妥协。张某在压力之下，有些动摇，但刘茜律师始终坚持为张某争取合理的补偿，不断向张某分析法律形势和维权的可能性。
最终，经过多次的协商和拉扯，双方达成了一个相对折中的方案，补偿金额确定为1300余万。刘茜律师考虑到张某为维权所支付的律师费、鉴定费等各项费用，又与政府进行了沟通，将这些费用也纳入了补偿范围。张某对这个结果表示满意，刘茜律师通过专业的法律知识和坚定的维权态度，成功为张某争取到了合理的补偿，捍卫了张某的合法权益。维权成功后，张某心怀感激，为刘茜律师送来锦旗。这面锦旗不仅是对刘茜律师专业能力的认可，更是法治社会公平正义的见证。
