经典案例
发布时间：2025-08-05
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案情简介：
四川省某村村民的土地被村委会以 “陶瓷厂扩建” 为由实际占用，但村委会未依法履行征收程序，未与村民签署任何补偿协议。此次占用土地的补偿标准仍沿用 10 年前的，且未解决村民的失地保险问题。在土地被推平、树木被砍伐后，村民通过信息公开、行政复议等途径维权，并委托北京翰汇律师事务所胥汝涛律师介入。律师团队以“未依法履行征收补偿职责”为由，向当地县人民政府提起行政复议，要求其依法履行补偿安置职责，并明确将村民纳入失地保险范围。
律师介绍：
胥汝涛律师
硕士学历，擅长民商事诉讼、行政诉讼等业务，曾就职于北京市京师律师事务所和北京市道可特律师事务所，自执业以来，兢兢业业，独自办理过大量行政案件和民商案件，将扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧完美结合。对承办的案件细致严谨，精益求精。既善于从宏观高度整体把握案件事实，又细心审视案件的每一微小环节，从而是案件有最完善的解决方案。
案件难点：
1.征收程序严重缺失：村委会未履行法定征收程序，未签订补偿协议即占用土地，程序违法问题突出，导致村民维权缺乏明确的协议依据，增加了责任认定和补偿标准确定的难度。
2. 补偿标准不合理且保障缺失：沿用10年前的3万元/亩补偿标准，与当前经济发展水平和土地价值严重不符，且未解决失地保险这一关键保障问题，村民长远生计面临威胁，诉求与现状差距较大。
3. 矛盾激化风险高：土地已被推平、树木被砍伐，村民财产权益遭受实际损害，情绪较为激动，若维权程序推进不当，易引发群体性矛盾，增加案件处理的敏感性和复杂性。
4. 多方协调难度大：案件涉及村委会、县人民政府、县自然资源局等多个主体，各部门职责不同，立场存在差异，推动各方达成一致补偿方案需要突破层级壁垒和利益考量。
承办亮点：
精准锁定维权核心诉求：胥汝涛律师团队聚焦“未依法履行征收补偿职责” 这一关键问题，明确将提高补偿标准和解决失地保险作为核心诉求，通过行政复议程序直指政府部门履职漏洞，确保维权方向清晰。
主动建议中止复议创造协调空间：在复议审理中，律师团队未被动等待，而是敏锐意识到机械推进程序可能激化矛盾，主动向复议机关建议中止复议以争取协商时间。该建议被采纳后，为后续沟通协商赢得了关键窗口期。
兼顾短期补偿与长远保障：律师团队不仅争取提高一次性补偿标准，更重点推动将村民纳入失地保险，从短期经济补偿和长期生活保障两个维度维护村民权益，实现了维权效果的全面性。
案件结果：
经胥汝涛律师团队的积极推动，最终在补偿标准和失地保险方面取得实质性突破：补偿标准结合失地保险综合提高8万元，既解决了补偿标准过低的问题，又为村民长远生计提供了保障。行政复议中止期间的协商成果得到各方认可，村民的合法权益得到有效维护，避免了矛盾进一步激化。
价值总结：
本案打破了补偿标准 “十年不变” 的僵化局面，推动补偿标准与经济发展水平相适应，为类似地区土地补偿标准的动态调整提供了参考，彰显了公平补偿原则。胥汝涛律师团队通过精准策略、主动沟通和全面维权，帮助村民在复杂的土地纠纷中实现权益提升，体现了专业律师在化解基层矛盾、维护弱势群体权益中的关键作用，增强了村民通过法律途径维权的信心。
