经典案例
发布时间：2025-08-13
点击次数：
案情简介：
2017年，浙江省某市因大道工程建设需要，对相关区域进行拆迁，当事人何某的房产在拆迁范围内。何某拥有三间店面、两间厢房，共计五间房屋，该房屋高4层，占地面积为130平方米，总建筑面积达543.1 平方米。在拆迁协商阶段，何某与相关部门多次沟通，但始终未能达成一致的补偿协议。在此过程中，街道方面采取了断水、断电、堵门、堵路等不当方式，给何某的正常生活和经营造成了极大困扰。同时，街道还以何某房屋的三层、四层属于违建为由进行威胁。最终，何某在压力下按落地108平方米进行了安置，且此前答应的18 平方米重置费用一直未得到落实。何某认为这样的补偿结果不合理，为了维护自身合法权益，遂委托北京翰汇律师事务所邹富丞律师进行维权。
律师介绍：
邹富丞律师
从事法律行业多年，接触过众多行政案件、民事合同纠纷等案件。针对行政复议、听证、行政处罚案件有过深入了解，始终坚持受人之托忠人之事理念，努力办好每一个案件，提供优质的法律服务，坚持提高自身专业能力，完善办案思维，最大程度实现业主诉求。
案件难点：
1.证据收集难度大：由于拆迁过程中街道采取的断水、断电、堵门、堵路等行为具有一定的隐蔽性，且相关证据容易灭失，给律师收集证据带来了较大的困难。
2.行政部门协调阻力大：在案件处理过程中，需要与多个行政部门进行沟通协调，但部分行政部门存在推诿、拖延等情况，使得案件进展受到一定的阻碍。
3.法律适用复杂：该案件涉及拆迁补偿、行政行为合法性等多个法律问题，且相关法律法规在具体适用过程中存在一定的模糊性，增加了案件处理的难度。
承办亮点：
精准运用信息公开手段：邹富丞律师深知信息公开在行政案件中的重要性，首先向相关行政部门申请公开与拆迁项目相关的一系列信息，包括拆迁许可、补偿方案、评估报告等。通过信息公开，律师获取了大量关键证据，为后续的维权工作奠定了坚实的基础。
积极推动履职补偿程序：在掌握相关证据后，律师依法向相关部门提出履职补偿申请，要求其按照法律规定对何某进行合理补偿。通过这一程序，明确了相关部门的职责，推动了案件的进展。
有效利用行政复议和行政听证：当相关部门未能依法履行职责时，邹富丞律师及时启动行政复议程序，向上一级行政机关申请复议，维护当事人的合法权益。同时，在行政听证过程中，律师充分发表代理意见，列举证据，有力地驳斥了行政部门的不当观点，为当事人争取了有利的局面。
案件结果：
经过邹富丞律师的不懈努力，通过信息公开、履职补偿、行政复议、行政听证等一系列法律程序，取得了阶段性的成果。当事人何某对律师的工作表示高度认可，认为律师专业、负责，切实维护了自己的合法权益。
价值总结：
本案中，律师通过专业的法律手段，为当事人何某提供了有效的法律帮助，使其在拆迁过程中受到的不公正待遇得到了关注和处理，切实维护了当事人的合法权益。本案的处理方式和经验，为今后类似的拆迁维权案件提供了有益的借鉴。律师在案件中运用的信息公开、行政复议、行政听证等手段，为其他当事人维护自身合法权益提供了参考。
