经典案例
发布时间：2026-01-20
点击次数：
案情简介：
本案源于2015年8月，委托人因贵州某市某游乐园项目建设需求，与当地办事处签订《房屋征收补偿安置协议》。协议明确约定，由办事处负责完成安置地“三通一平”工程，并按约定标准支付过渡费，直至安置工作全部完成时止。然而，自2017年2月起，因当地行政区划调整，该办事处未能按协议约定足额支付过渡费，且安置地“三通一平”工程始终未完全落实。这一违约行为导致委托人长期无法获得妥善安置，合法权益持续受损。为推动协议履行、挽回经济损失，委托人委托北京翰汇律师事务所曹雪瑞律师介入维权，核心诉求为判令办事处继续履行征收补偿安置协议，支付自欠付之日起至实际交房日的全部过渡费及逾期利息。
律师介绍：
曹雪瑞律师
中央财经大学硕士，市司法局首批认证一级调解员，市人民调解委员会成员、多元调解委员会成员，市版权局调解员。主要承办知识产权类、民事类、行政类案件。凭借扎实的专业功底与丰富实务经验，精准研判事务核心，高效推进各项工作。始终秉持严谨务实、客户至上的理念，以专业视角搭建解决方案，全力守护当事人合法权益，用责任与专业为客户在法律事务中保驾护航。
案件难点：
1. 责任主体认定难：行政区划调整导致行政主体权责划分发生变动，被告极易以“区划调整、主体变更”为由推诿履约责任，如何锁定适格责任主体成为维权首要障碍。
2. 过渡费计算争议大：协议仅约定“过渡费支付至安置时止”，但对“安置完成”的认定标准未作细化，被告可能主张较低的计算节点或缩减金额，双方对过渡费计算基数、期限的分歧显著。
3. 被告抗辩应对难：被告大概率会提出“区划调整属不可抗力可免责”“过渡费已超付”等抗辩理由，需提前准备充分的法律依据与事实证据予以驳斥，避免诉求被大幅缩减。
承办亮点：
梳理关键证据，夯实违约事实：曹雪瑞律师接手案件后，重点梳理《房屋征收补偿安置协议》、过渡费支付银行回单、安置地现状材料等关键证据，清晰呈现办事处“未足额支付过渡费”“未完成三通一平”的核心违约事实，为诉求主张奠定扎实基础。
锁定适格主体，驳斥免责抗辩：针对区划调整引发的责任主体争议，律师通过核查行政区划调整文件、行政主体权责承接规定，明确案涉办事处为案涉协议的权利义务承接主体，属适格责任主体；同时明确协议中未约定区划调整可免除履约义务，有力驳斥了被告可能提出的“区划调整免责”主张。
明确计算标准，强化诉求合理性：围绕“过渡费支付至安置时止”的协议约定，律师精准论证“安置完成”的认定标准应以“实际交付具备建设条件的安置地”为标志，而非被告主张的模糊节点，结合欠付时间、约定标准，清晰核算过渡费金额，确保诉求合法有据。
案件结果：
法院经审理，全面核查案件事实与证据后，采纳了曹雪瑞律师的部分核心代理意见。最终，成功将过渡费金额从被告最初主张的数额提升至近两倍，大幅弥补了委托人的经济损失；同时，法院明确了案涉办事处的适格责任主体地位，驳回了其以区划调整为由推诿责任的抗辩。
价值总结：
本案的核心价值在于为“行政区划调整后征收补偿协议违约”类纠纷提供了清晰的维权路径 —— 当行政主体以区划调整为由推诿履约责任时，专业律师通过梳理关键证据锁定违约事实、明确责任主体、精准界定核心条款计算标准，可有效维护委托人合法权益。曹雪瑞律师的代理实践，为类似案件中“区划调整后的责任承担”“过渡费计算节点认定”等疑难问题提供了可参考的解决方案，彰显了精准法律论证在行政协议纠纷中的关键作用。
