经典案例
发布时间：2025-12-31
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案情简介:
委托人在江苏某地拥有一处合法房屋，该房屋被纳入当地县人民政府发布的征收土地公告确定的征收范围。在征收过程中，相关行政机关未依法履行完整征收程序，便对其合法房屋实施了强制拆除行为。后经委托人维权，人民法院作出生效判决，明确确认该强制拆除行为违法。然而，判决生效后，负有赔偿义务的行政机关始终未向其支付任何安置补偿款项，也未落实相应的赔偿事宜，自己的合法财产权益迟迟未能得到保障。为推动赔偿事宜落地，维护自身合法权益，委托人正式委托北京翰汇律师事务所田野、温陆伟律师介入维权，依法向赔偿义务机关申请行政赔偿，在申请未获妥善处理后，又向人民法院提起行政赔偿诉讼。
律师介绍：
田野律师
田野律师，自2018年起执业至今，主要办理征地拆迁、商品房买卖合同纠纷案件。善于对案件进行多角度分析、类案案例检索，从而打造相应解决方案；通过履职查处、行政复议、行政诉讼等程序，开展多层次工作，以维护当事人合法权益。
职业理念：律者，所以定分止争也。
温陆伟律师
法学理论功底扎实，具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧。在工作中严谨、细心，希望通过自身的法律思维及法律逻辑维护当事人的合法权益。擅长建工合同纠纷，网络侵权责任纠纷。
案件难点：
1. 赔偿义务机关履职消极：行政机关的强拆行为已被确认违法，但仍以各种理由拖延履行赔偿义务，缺乏主动解决问题的意愿，给维权工作带来初始阻力。
赔偿标准与金额争议大：行政赔偿案件中，房屋价值、安置费用等赔偿标准的认定存在较强专业性，双方易就赔偿金额产生分歧，需精准核算并充分论证合理赔偿范围。
3. 调解协商推进难度高：行政机关与委托人之间存在立场差异，前期沟通缺乏有效衔接，如何搭建协商桥梁、推动双方达成共识，成为案件推进的关键难点。
承办亮点：
精准定位维权核心，明确诉求方向：田野、温陆伟律师接受委托后，第一时间梳理案件核心事实，紧扣“强拆行为已被确认违法”这一关键前提，依据相关法律规定，明确行政机关的法定赔偿义务，精准界定赔偿范围，包括房屋本身价值、搬迁安置费用等各项合理损失，为后续维权奠定坚实基础。
多元推进维权程序，施压倒逼履职：律师先协助委托人向赔偿义务机关提交书面赔偿申请，清晰阐述事实依据与法律理由；在申请未获回应后，迅速启动行政赔偿诉讼程序，通过司法途径向行政机关施压，督促其正视赔偿义务。
把握调解契机，平衡双方利益：在一审诉讼过程中，律师敏锐捕捉到法院主导调解的契机，主动配合法院开展调解工作。一方面，向行政机关充分释法，阐明其违法强拆后的赔偿责任及拒不履职的法律后果；另一方面，结合委托人的实际损失与合理诉求，与委托人充分沟通，明确合理的赔偿预期，在维护委托人核心权益的前提下，积极协调双方缩小赔偿金额分歧。
案件结果：
在田野、温陆伟律师的积极推动及人民法院的主持调解下，行政机关最终正视自身责任，同意提高对委托人的补偿金额，补偿标准充分兼顾了委托人的实际损失与当地征收补偿政策。委托人对提高后的补偿金额表示认可，双方就赔偿事宜达成一致和解意见。随后，委托人依法向人民法院申请撤回行政赔偿起诉，该案以和解撤诉的方式圆满解决，委托人的合法权益得到切实保障。
价值总结：
本案的核心价值在于彰显了行政赔偿诉讼中调解机制的重要作用，也为类似“强拆违法后赔偿缺位”案件提供了高效维权路径。当行政机关违法强拆后拒不履行赔偿义务时，委托专业律师通过多元策略，既能借助司法压力倒逼行政机关履职，又能依托调解机制高效化解争议，在保障委托人合法权益的同时，也节约了司法资源，实现了法律效果与社会效果的统一。
